Questions fréquentes
Combien de temps dure une inspection?
Environ 2 à 3 heures, selon la taille, l'âge et le type de propriété.
Comment se déroule l'inspection?
L'inspecteur débute par l'extérieur de la propriété, puis inspecte l'intérieur de l'étage jusqu'au sous-sol, en prenant des lectures avec ses outils selon les besoins. L'inspection se termine par les combles. À la fin de la visite, un sommaire verbal est fait avec les clients.
Puis-je être présent pendant l'inspection?
Oui, et c'est fortement recommandé. Vous pourrez voir les observations sur place, poser vos questions et repartir avec une meilleure connaissance de la propriété.
Qu'est-ce qu'un vice caché? L'inspection peut-elle le détecter?
Un vice caché est un défaut majeur, qui existait au moment de la vente, qui n'était pas apparent et qui était inconnu de l'acheteur et du vendeur. Par définition, une inspection visuelle ne permet donc pas de détecter les vices cachés. Cependant, des indices visuels soulevés lors de notre inspection peuvent mener à la découverte de problèmes plus importants.
Quels outils utilisez-vous?
Nous utilisons notamment un humidimètre à contact, un humidimètre à béton, une caméra thermique et un drone.
Quelle est la différence entre une inspection et une expertise?
L'inspection donne un portrait global de l'état de la propriété. L'expertise est une analyse approfondie d'un problème précis (par exemple une fissure de fondation ou de l'humidité), faite par un spécialiste, souvent à la suite d'une recommandation du rapport d'inspection.
Que faire si le rapport révèle des problèmes importants?
Tous les problèmes importants seront discutés sur place lors de l'inspection. Également, à la suite de votre lecture du rapport d'inspection, nous prendrons tout le temps nécessaire, selon vos besoins, pour en discuter davantage par téléphone afin de nous assurer de votre pleine compréhension et de votre satisfaction.
Une maison neuve a-t-elle besoin d'une inspection?
Oui. Une inspection de préréception permet de repérer les défauts avant la prise de possession, pour que l'entrepreneur les corrige dans le cadre de la garantie.